On entend souvent dire que les pompes à chaleur ne sont adaptées qu’aux maisons individuelles, mais qu’en est-il vraiment pour les appartements ? Dans cet article, nous allons explorer les différentes possibilités et les conditions à réunir pour installer une pompe à chaleur dans un appartement, ainsi que certaines idées reçues sur le sujet.
I. Les types de pompes à chaleur adaptables en appartement
Il existe plusieurs types de pompes à chaleur, certaines étant plus adaptées aux appartements que d’autres :
- Pompe à chaleur air-air : également appelée aérothermique, elle capte l’énergie contenue dans l’air extérieur pour chauffer ou rafraîchir votre habitation. Ce type de pompe est généralement facile à installer en appartement puisqu’il ne nécessite pas de gros travaux de terrassement.
- Pompe à chaleur air-eau : toujours basée sur le principe de l’aérothermie, cette pompe a la particularité de produire de l’eau chaude sanitaire en plus du chauffage. Cependant, son installation peut s’avérer plus complexe en appartement, notamment en raison de la nécessité de disposer d’un local technique adéquat pour accueillir la partie hydraulique.
- Pompe à chaleur géothermique : bien que moins courante en appartement, la géothermie consiste à exploiter la chaleur contenue dans le sol pour produire de l’énergie. Ce type de pompe requiert des travaux importants, comme le forage d’un puits, et n’est donc généralement pas adapté à un logement en immeuble.
1. La pompe à chaleur air-air en appartement
Ce type de pompe semble être la solution la plus adaptée aux contraintes des logements en immeuble, notamment grâce à sa facilité d’installation et son fonctionnement sans eau. En effet, il suffit de disposer d’une unité extérieure (à fixer sur un balcon ou une terrasse) et d’unités intérieures (à placer dans les différentes pièces) pour bénéficier d’un chauffage performant et économique.
L’entretien d’une pompe à chaleur air-air est également assez simple : il consiste principalement à vérifier et nettoyer régulièrement les filtres, qui assurent le bon fonctionnement de l’appareil en retenant les impuretés présentes dans l’air ambiant.
2. La pompe à chaleur air-eau en appartement
Bien qu’elle puisse être installée en appartement, la pompe à chaleur air-eau nécessite toutefois quelques précautions supplémentaires :
- Disposer d’un local technique : l’unité hydraulique de la pompe doit être placée dans un espace dédié, généralement situé à proximité du ballon d’eau chaude sanitaire. Cela peut représenter une contrainte importante en fonction de la configuration de votre logement.
- Obtenir l’accord de la copropriété : dans le cas d’une installation sur une terrasse, un balcon ou une façade extérieure, il est nécessaire de consulter au préalable les autres copropriétaires et d’obtenir leur accord pour mener à bien ce projet.
Malgré ces contraintes, la pompe à chaleur air-eau présente l’avantage de couvrir à la fois les besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire, ce qui peut s’avérer particulièrement intéressant pour les habitations en immeuble, où la place disponible est souvent limitée.
3. La géothermie en appartement : mission impossible ?
Si la géothermie est une solution écologique et performante pour chauffer sa maison, elle est néanmoins difficilement adaptables en milieu urbain et dans les immeubles collectifs. En effet, les travaux requis pour installer une pompe à chaleur géothermique (forage d’un puits, mise en place d’un réseau de capteurs souterrains) sont généralement trop importants et coûteux pour être réalisés en appartement.
II. Les conditions d’installation d’une pompe à chaleur en appartement
Au-delà du choix du type de pompe, certaines conditions doivent être réunies pour installer une pompe à chaleur en appartement :
- Disposer d’un espace extérieur adéquat pour accueillir l’unité extérieure
- Obtenir l’autorisation de la copropriété pour réaliser les travaux
- S’assurer de la compatibilité entre la pompe à chaleur et le système de chauffage existant
1. L’espace extérieur : une condition sine qua non
Pour installer une pompe à chaleur air-air ou air-eau, il est impératif de disposer d’un espace extérieur suffisamment grand, bien ventilé et éloigné des sources de bruit. En effet, l’unité extérieure produit une certaine quantité de son lorsqu’elle est en fonctionnement, ce qui peut gêner le voisinage si elle est mal placée.
Dans le cas d’une installation sur un balcon ou une terrasse, veillez également à respecter les distances minimales requises par rapport aux limites de propriété et aux fenêtres des voisins, ainsi qu’à obtenir l’accord des autres résidents de l’immeuble.
2. L’autorisation de la copropriété : une étape incontournable
Pour mener à bien votre projet d’installation de pompe à chaleur, il est indispensable d’obtenir l’accord préalable de la copropriété, notamment si celle-ci implique des travaux extérieurs (pose d’une unité sur la façade, excavation pour accueillir l’unité hydraulique, etc.). Renseignez-vous auprès du syndic de copropriété pour connaître les démarches à effectuer, et n’hésitez pas à présenter votre projet en assemblée générale pour convaincre vos voisins de ses avantages et répondre à leurs éventuelles inquiétudes.
3. La compatibilité avec le système de chauffage existant
Avant d’investir dans une pompe à chaleur, il est préférable de vérifier que celle-ci est bien compatible avec le mode de chauffage actuel de l’appartement. En effet, les pompes à chaleur air-air ou air-eau fonctionnent généralement avec des radiateurs basse température ou un plancher chauffant : si vous disposez d’une installation ancienne (radiateurs à eau chaude classique), il se peut que celles-ci ne soient pas suffisamment performantes pour recevoir la chaleur produite par la pompe.
III. Les idées reçues sur les pompes à chaleur en appartement
Pour conclure, faisons le point sur certaines idées reçues concernant les pompes à chaleur en appartement :
- « Les pompes à chaleur sont trop bruyantes » : si les unités extérieures émettent du bruit lorsqu’elles sont en marche, les fabricants ont fait d’importants efforts ces dernières années pour réduire ce niveau sonore au maximum. De plus, en respectant les distances minimales prévues par la réglementation, il est possible de limiter grandement les nuisances pour le voisinage.
- « Les pompes à chaleur sont réservées aux maisons individuelles » : comme nous l’avons vu, il est tout à fait possible d’installer une pompe à chaleur en appartement, à condition de choisir un modèle adapté et de respecter certaines conditions (espace extérieur disponible, autorisation de la copropriété).
- « Les pompes à chaleur ne sont efficaces que dans les régions chaudes » : bien que leur rendement soit plus important dans les zones tempérées, les pompes à chaleur air-air peuvent également être utilisées dans les régions froides grâce à des systèmes de dégivrage et de contrôle automatique de la température. Toutefois, leur rendement peut s’en trouver légèrement diminué.
Ainsi, si vous habitez en appartement et souhaitez disposer d’un chauffage performant, écologique et économique, n’hésitez pas à vous renseigner auprès d’un professionnel pour savoir si l’installation d’une pompe à chaleur est possible chez vous.
